Předání/odevzdání (a též převzetí) najímaného bytu je velmi důležitá součást (okamžik) celého nájemního vztahu mezi pronajímatelem a nájemcem založeným nájemní smlouvou, přičemž konkrétní den předání a převzetí bytu by měl být pevně stanoven v nájemní smlouvě.
Nejnovější články na Vzory.cz
Oznámení o nepřítomnosti v bytě podle § 2269 Občanského zákoníku
Ustanovení § 2269 Občanského zákoníku slouží jako povinnost nájemce k ochraně pronajímatele za účelem prevence vzniku případných škod, přičemž porušení této oznamovací povinnosti podle § 2269 Občanského zákoníku může vést i k výpovědi nájemní smlouvy.
Zvíře v bytě a nájemní smlouva
Je nutný souhlas pronajímatele k pobytu zvířete v nájemním bytě?
Okamžité zrušení pracovního poměru
Okamžité zrušení pracovního poměru
Nikdo nechce zažít situaci, kdy je ze dne na den bez práce. Nicméně i takové případy nastávají a na naši společnost Neplatnyvyhazov.cz s.r.o. se obrací zaměstnanci, kteří se s touto nepříjemnou záležitostí musí v životě poprat.
Okamžité zrušení pracovního poměru je považováno za zcela výjimečný způsob rozvázání pracovního poměru, kterým lze reagovat na závažné situace, které nastaly ve vztahu mezi zaměstnancem a zaměstnavatelem, v jakých nelze oprávněně požadovat, aby smluvní strany setrvaly v pracovním poměru ještě po dobu trvání výpovědní doby.
Nicméně, jak víme z naší praxe, ne vždy je tento výjimečný způsob rozvázání pracovního poměru dán oprávněně. Proto lze doporučit především v této době „virové“, kdy by mohlo dojít ke zneužití tohoto způsobu „rychlého a levného“ rozvázání pracovního poměru ze strany zaměstnavatelů, nebát se bránit. Rádi Vám s tím pomůžeme.
Co je dobré vědět o okamžitém zrušení pracovního poměru, o jeho důsledcích a na co dalšího si dát pozor, se dočtete v následujících řádcích. Celý článek
Úschovy podle zákona o realitním zprostředkování
Již je tomu téměř dva měsíce, co vstoupil v účinnost zákon o realitním zprostředkování, který ukládá realitním zprostředkovatelům řadu nových povinností. V březnu jsme Vás již seznámili s povinností zprostředkovatelů uzavírat písemné smlouvy o zprostředkování a předat klientovi výpis z katastru nemovitostí. Nyní nadešel čas Vás seznámit s dalšími povinnostmi realitních zprostředkovatelů, a to v souvislosti s prováděním úschov kupní ceny.
Omluva ze soudního jednání
Velký počet účastníků civilního řízení zůstává ve vztahu k soudu nečinný, účastníci se k výzvám soudu nevyjadřují, k soudním jednáním se vůbec nedostavují a v hojném počtu případů si ani obsílky od soudu nevyzvedávají. Málokdo si ale uvědomí, že i s nečinností účastníků jsou spojeny určité následky a účastníci si tak mohou spíše uškodit, proto přidáváme stručný přehled vybraných úkonů a následků spojených s nečinností účastníků.
Jak důležité je chodit k soudu, aneb omlouvejte svou nepřítomnost u soudu
Velký počet účastníků civilního řízení zůstává ve vztahu k soudu nečinný, účastníci se k výzvám soudu nevyjadřují, k soudním jednáním se vůbec nedostavují a v hojném počtu případů si ani obsílky od soudu nevyzvedávají.
Návrh na prominutí zmeškání lhůty k provedení procesního úkonu (obecné důvodu) – hospitalizace
Lhůty jsou v občanském soudním řízení jednou z nejdůležitějších věcí, na které je třeba si dát pozor, aby je účastníci při provedené úkonu ve vztahu k soudu dodrželi. Mohou však nastat situace, kdy účastník bez své viny lhůtu zmešká a daný úkon nemůže učinit včas ve stanovené lhůtě.