Právní úprava výpovědi z nájmu bytu a domu je většinově obsažena v § 2285 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „OZ“), nicméně v této souvislosti je nezbytné v některých případech aplikovat i obecná ustanovení o skončení nájmu podle § 2101 a násl. OZ.
Občanské právo
Výpověď z nájmu bytu
Vznik nájmu a základní pojmy nájemního vztahu
Úpravu této problematiky nalezneme v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „OZ“) v části označené jako relativní majetková práva, týkající se přenechání věci k užití jinému, přičemž do této oblasti řadíme mimo dané problematiky ještě výprosu, výpůjčku, pacht, licenci, zápůjčku a úvěr.
Nájem a užívání bytu
Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) přinesl mnoho změn do institutu nájmu bytu oproti úpravě předešlé. V následujícím článku se pokusíme přiblížit alespoň některé často diskutované a problematické oblasti nájmu bytu.
Předání a převzetí bytu
Předání/odevzdání (a též převzetí) najímaného bytu je velmi důležitá součást (okamžik) celého nájemního vztahu mezi pronajímatelem a nájemcem založeným nájemní smlouvou, přičemž konkrétní den předání a převzetí bytu by měl být pevně stanoven v nájemní smlouvě.
Darovací smlouva pro novomanžele
Rádi byste své děti, příbuzné či známé obdarovali při příležitosti jejich svatby a měli jistotu, že dar dostanou, jakmile uzavřou manželství?
Průtahy v soudním řízení
Pokud v řízení před soudem dochází k neodůvodněným průtahům, existuje několik možností, jak docílit nařízení jednání ve věci, které by vedlo ke skončení věci. Důležité je si uvědomit, že ve věci musí docházet k průtahům, tj. k nečinnosti soudce, který věc vyřizuje. Stížností tedy nemůžete urgovat soud, aby ve věci rozhodl, ale pouze aby ve věci činil úkony směřující ke skončení věci. Jsou řízení, která však zákonitě trvají déle, než například proces rozvodu manželství.
Výpověď smlouvy o stavebním spoření za nezletilého bez souhlasu soudu
Dne 6.4.2016 nabyla účinnosti novela zákona o stavebním spoření, která podstatným způsobem zjednodušuje postavení rodičů, kteří svým potomkům spoří na stavebním spoření a chtějí smlouvu vypovědět.
Do tohoto data byla povinnost rodičů při výpovědi smlouvy o stavebním spoření nezletilých dětí podat návrh soudu na schválení právního jednání za nezletilého. Celý článek
Rozhodnutí členské schůze o určení osoby, která je oprávněna podat návrh na zápis do spolkového rejstříku dle § 226 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Vzor dokumentu, ve kterém se ustanoví člen spolku, který je oprávněn podat návrh na zápis do spolkového rejstříku – není však nutno opatřit úředně ověřeným podpisem.